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Life

Des laboratoires et des bureaux flexibles au coeur du premier biocluster français.

Premier biocluster français, Genopole est un incubateur de projets d’excellence dédié aux biotechnologies.
Situé à Evry-Courcouronnes, il offre un environnement unique aux chercheurs et aux entrepreneurs qui souhaitent innover et faire avancer la recherche. Pleinement inscrit dans la stratégie du Plan Innovation Santé 2030, la programmation du projet Life est élaborée dans une réflexion partenariale avec les acteurs du territoire : SEM Genopole, Genopole, Grand Paris Sud et Mairie d’Evry-Courcouronnes.

Afin de compléter l’offre immobilière de l'écosystème local, Patriarche et Bart | Patriarche ont développé un concept de bâtiment de bureaux et laboratoires flexibles. L’objectif du plateau LabReady est d’offrir aux équipes scientifiques des espaces sur-mesure et fonctionnels, pensés pour s’adapter à l’évolution des technologies et des différents modes de travail. Grâce à une démarche de co-conception et une compréhension claire des besoins, le bâtiment offre aux utilisateurs la possibilité d’avoir à disposition des services mutualisés et des plateaux prêts à aménager à leur image, ayant en attente les réseaux spécifiques nécessaires à leur recherche. La vitesse d’évolution de ces dernières nécessite des espaces prêts à l’emploi et modulables.

Localisation : Evry-Courcouronnes, France
Surface : 21 000 m²
Statut : Livraison
Date : 2026
Key points
  • Laboratoires L1, L2, chimie.
  • Mesures conservatoires pour laboratoires L3.
  • Zones tertiaires.
  • LabReady.
  • Modularité.
Performance environnementale
  • Approche bioclimatique
  • BREEAM Niveau Very Good
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Un bâtiment LabReady

Le concept LabReady apporte une solution qui s’adapte à l’évolution des besoins
et permet une modification rapide, avec une vocation à se développer dans d’autres campus scientifiques.

Une structure adaptée

Les formes rectangulaires sont les plus flexibles pour réaliser un projet de laboratoire fonctionnel. Le plateau type est composé de deux travées de 9m où deux rangées
de laboratoires adjacents à un couloir central sont reliées à des noyaux intérieurs comprenant l’escalier, les ascenseurs et les sanitaires communs.
Un total de 4m de plancher à plancher permet de répondre aux exigences techniques des laboratoires de type L1 ou L2. La hauteur sous dalle sans poutres dans les zones
de laboratoires libère un vide de plafond de plus de 800mm pour accueillir
les équipements techniques.

Laboratoires

Les laboratoires sont conçus sur la base d’un module de 60m2, suffisamment flexible pour être divisé ou agrandi et évoluer jusqu’au plus ouvert en Flexlab.
Les plateaux de laboratoires sont conçus sur la base d’un module de 6.75x9m.
Cet espace libre permet une flexibilité dans la personnalisation de l’aménagement
qui se fera à l’image de chaque preneur.
Cette trame permet notamment de créer des laboratoires de taille variable sur un pas 3.375m.

Les aménagements sont pensés de manière à fabriquer des espaces fonctionnels, esthétiques et agréables en adéquation avec la fonction des bâtiments et l’univers laborantin.

Façades

Les façades, composées d’éléments préfabriqués à base de composants bois offrent
une réponse environnementale capable d’améliorer le bilan carbone du bâtiment
tout en conservant une capacité de construction rapide.
Une approche bioclimatique permet de développer des propositions de protections solaire adaptées à chaque site.

Équipe

Bart | Patriarche (Maîtrise d’ouvrage)
Patriarche (Architecture, Architecture d’intérieur, Paysage, Urbanisme, Préfiguration, QEB, BIM, TCE, Économie)

Partenaires :

Alpes contrôle

Crédits :

Perspectives 3D : ©Patriarche.

Programme

Bureaux
R&D - Labos