Campus France de Sartorius à Aubagne : un an après la livraison, retour sur un projet mixte mêlant bureaux, laboratoires et logistique

Un campus conçu autour de la mixité programmatique

L’un des principaux enjeux du projet consistait à réunir sur un même site des activités très différentes, chacune soumise à des contraintes spécifiques. Recherche, contrôle qualité, logistique, fonctions support, espaces de travail et lieux de vie cohabitent tout en conservant leurs propres exigences opérationnelles.

Le schéma directeur élaboré par nos équipes a permis de structurer cette diversité autour d’une organisation lisible et pérenne. Le campus se compose notamment :

• Du bâtiment P16 : extension de l’outil de production existant, ce bâtiment intègre un entrepôt de stockage automatisé, une halle logistique dotée de 10 quais de chargement, des espaces tertiaires en R+2, un laboratoire qualité, un réfectoire et une salle blanche de 500 m (ISO 7). Les façades des bureaux en mur-rideau avec brise-soleil orientables, ainsi que le bardage à ventelles de la zone logistique, dévoilent une enveloppe épurée, fondée sur l’alternance harmonieuse avec des panneaux nervurés dans une teinte blanche monochrome. L’ensemble est lié au bâtiment principal existant via un connecteur de 130 mètres.

• De P17 : bâtiment central du campus, il comprend les espaces communs (restaurant, cafétéria, auditorium, fitness), un centre de conférences, des salles de réunion et des bureaux paysagers. Ce volume cubique vitré de quatre étages (50 × 50 × 20 m) est enveloppé d’une façade double peau en ossature bois, aluminium et verre extra-clair, offrant des vues panoramiques et un effet miroir reflétant les montagnes environnantes. Cette enveloppe agit également comme un brise-vent qui protège les stores métalliques extérieurs des rafales de mistral, détail important dans cette région marquée par le soleil et le vent. Un atrium central de 20 mètres de haut, éclairé par une verrière zénithale, connecte les étages et regroupe l’ensemble des circulations du bâtiment : coursives vitrées, escaliers suspendus métalliques, et des gradins en chêne.

• D'une diversité d'usages et de milieux favorisant la biodiversité : amphithéâtre extérieur, espaces de restauration, îlot sportif, zones de détente, bassins et noues paysagères favorisant les promenades et les rencontres. Il contribue à faire du campus un lieu de vie autant qu’un site de production et de recherche.

Chaque fonction trouve sa place dans un système global pensé pour favoriser les synergies entre les métiers tout en répondant aux contraintes d’un environnement industriel et scientifique. La conception architecturale, ouverte sur le paysage, offre un cadre de travail stimulant, capable d’attirer et de fidéliser les talents dans un secteur particulièrement compétitif.

Un modèle de performance environnementale

Implanté sur une ancienne friche industrielle de 11,5 hectares dont une partie est située en zone inondable, le campus a été conçu selon une démarche environnementale ambitieuse.

Parmi les dispositifs mis en œuvre :

• 2 200 panneaux photovoltaïques installés en toiture ;
• façades à ossature bois contribuant à la réduction de l’empreinte carbone ;
• double peau vitrée améliorant les performances thermiques ;
• système de free cooling nocturne permettant le rafraîchissement naturel de l’atrium ;
• transparence hydraulique assurée par un réseau de noues et de bassins paysagers ;
• plantation d’une centaine d’arbres pour renforcer la biodiversité du site.

L’ensemble des bâtiments tertiaires et logistiques a obtenu les certifications HQE Bâtiment Durable niveau Excellent et BiodiverCity, témoignant d’une approche multicritère intégrant énergie, biodiversité, confort des usagers et résilience territoriale.

Une approche conception-réalisation garante de cohérence

Ce projet illustre également la valeur ajoutée d’une approche intégrée. Présentes dès les premières réflexions stratégiques, les équipes de Patriarche ont assuré la définition du masterplan, la conception architecturale, les études techniques et le suivi de réalisation.
Cette continuité a été renforcée par l’intervention d’Autumn | Patriarche, en charge du clos-couvert des bâtiments P16 et P17 ainsi que d’ouvrages techniques spécifiques comme les escaliers monumentaux suspendus de l’atrium, la verrière ou encore les garde-corps vitrés. Réalisée en site occupé, l’opération nécessitait une coordination particulièrement rigoureuse afin de maintenir les activités de production, de recherche et de logistique tout au long des travaux. Cette organisation a permis d’assurer une cohérence permanente entre l’intention architecturale et sa traduction constructive, tout en garantissant un haut niveau de qualité d’exécution sur un programme particulièrement complexe.

« Un an après sa livraison, le campus démontre la pertinence des choix réalisés en conception. En réunissant bureaux, laboratoires, logistique et espaces de vie sur un même site, le projet offre à Sartorius un outil adapté à ses activités et à ses perspectives de développement. Fruit d'une collaboration étroite entre l'ensemble des acteurs du projet, il illustre la capacité de Patriarche à accompagner des opérations complexes, depuis la définition de la stratégie jusqu'à la réalisation. »

Alexandre Feuillade, Architecte chef de projet chez Patriarche

Équipe :
Travaux du Midi, mandataire du groupement de conception-réalisation avec Patriarche, Autumn | Patriarche et Structures Île-de-France
Partenaires :
VINCI Construction, SOCOTEC, Groupe CARRE BLEU, GROUPE LORILLARD
Crédits : 
©Romuald Nicolas