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Destination Gavy - Saint Nazaire

Réhabilitation d’un ancien campus et construction de logements collectifs.

Le projet “Destination Gavy”, lauréat de la consultation “Action Maritime et Littorale”, a été conçu en partenariat avec les agences Obras (urbaniste architecte du projet), D’ici là (paysagistes concepteurs), Mars Architectes et Vendredi Architecture et Urbanisme.
Il est porté par Icade Promotion (mandataire) et le Groupe Duval et est pensé pour préserver le patrimoine naturel et bâti du site.
 
Notre travail porte tout particulièrement sur la réhabilitation de l’ancien campus d’environ 10 600 m2 et la construction des “Plots dans les Bois“, logements collectifs en accession libre et sociale d’environ 5 800 m2.
 
La réhabilitation du campus comprend une mixité de programmes pour révéler toutes les qualités du lieu au public, avec :

  • un belvédère ouvrant sur une vue exceptionnelle dans la continuité du parcours des sémaphores,
    un restaurant panoramique,
  • des logements étudiants,
  • des bureaux pour la CCI de Nantes Saint-Nazaire,
  • un centre sportif UCPA intégrant une salle d’escalade et un mini-golf,
  • un centre de formation sport et santé Weform.

 
Les “Plots dans les Bois” sont quant à eux pensés comme 6 petites entités compactes intégrant entre 12 et 14 logements chacun et se déployant sur 3 à 5 niveaux. Ils bénéficieront d’un cadre de vie agréable grâce à la plantation de 600 arbres sur le site.

Client : Communauté d’Agglomération de la région Nazairienne et de l’estuaire - Carene
Localisation : Saint-Nazaire, France
Surface : 16 400 m²
Statut : Livraison
Date : 2030
Key points
  • Parc Paysager.
  • Diversité programmatique.
  • Réhabilitation du patrimoine.
  • Création d’un nouveau quartier.
Performance environnementale
  • Décarboner - économie de matière (analyse du cycle de vie).
  • Label Biosourcé Niveau 2 visé.
  • Îlot de fraicheur.
  • Bâtiment Bioclimatique.
  • Favoriser la mobilité douce.

Équipe

Groupe Patriarche :

Patriarche (Architecture, Architecture d’intérieur, Paysage, Urbanisme, Préfiguration, QEB, BIM)
Patriarche Ingénierie (TCE, économie)

Partenaires :

Obras
D’Ici-là
Mars Architectes
Vendredi Architectes

Crédits

Images 3D : ©Patriarche.

Programme

Habitat
Réhabilitation