Destination Gavy - Saint Nazaire

Une nouvelle offre d’activités et de services

Espace singulier à la localisation privilégiée, le site de Gavy ambitionne de devenir un véritable « parc maritime », un lieu fédérateur, propice aux rencontres et à l’échange. La programmation mixte du projet aspire à dévoiler et mettre en valeur les qualités du lieu auprès du public à travers le déploiement de nouvelles activités et de nouveaux services. Le projet entend offrir une pluralité d’usages afin de dynamiser et appuyer l’attractivité du territoire au sein duquel il s’inscrit.

Les nouvelles offres développées se composent d’un panel d’activités sportives et de loisirs en association avec l’UCPA, de bars et de restaurants, d’un centre de formation WEFORM, de nouveaux bureaux pour la CCI de Nantes Saint-Nazaire, d’un belvédère à la vue imprenable, d’un hôtel 3 étoiles ainsi qu’un programme de logements.

Destination Gavy s’attache aux architectures et identités propres à chaque situation, en réponse à la multiplicité de séquences qu’offre le parcours du site. Pour chacune d’entre elles, notre équipe s’attache à développer la composante programmatique la plus adaptée.

Pensés comme de petites entités compactes intégrant entre 12 et 14 logements chacun sur 2 à 5 niveaux, les « Plots dans les bois » sont conçus en accord avec l’environnement qui les entoure, dans un esprit naturel et boisé. Des formes simples et affirmées associées à une architecture de type domestique permettent de renforcer le lien social, au cœur du projet. Ces éléments dynamiques et indépendants dialoguent ensemble et s’adaptent à l’échelle du site et aux habitants de ce quartier. Une importante réflexion est menée sur l’exposition des logements pour que chaque appartement bénéficie d’un ensoleillement maximal et de percées visuelles sans vis-à-vis et offrant de nouveaux points de vue. Le cœur d’îlot permet également de profiter d’un espace central et vivant, à l’échelle des habitants, en relation directe avec l’environnement paysagé. Les jeux de terrasses et balcons entrecoupés par des éléments structuraux rythment de manière aléatoire le travail des façades.

Le bâtiment de l’Université est considéré comme un élément de patrimoine central porteur de l’identité du site. L’enjeu du projet consiste à réhabiliter le bâtiment universitaire en intégrant une mixité de programmes en son sein, tout en préservant l’identité de l’existant à travers une intervention subtile et maîtrisée afin de respecter sa trame originelle. L’intervention architecturale s’inscrit en suivant le découpage transversal du bâtiment existant, tout en conservant son ancrage topographique. Les différents volumes bâtis permettent une répartition équilibrée de l’ensemble du programme, afin que chaque fonction possède un espace dédié. Ce campus éducatif, à la nouvelle programmation diverse et innovante, se voit complété par une offre sportive et de loisirs cités plus haut.

Largement végétalisé grâce à la présence de patios, le bâtiment se dote de larges verrières qui offrent aux utilisateurs et aux étudiants une connexion renforcée avec la nature environnante. Les larges terrasses qui habillent le campus sont également conservées et réinvesties afin d’offrir au plus grand nombre des vues magnifiques sur la mer et l’ensemble du site.

Sublimer l’architecture existante et réinvestir les lieux avec un programme innovant.