Le projet grEEn-campus prix "Coup de cœur du Jury"

Au SIMI 2025, le projet grEEn-campus a remporté le prix « Coup de cœur du Jury », une distinction qui salue autant l’ambition architecturale que la portée environnementale et sociétale de cette opération de reconversion majeure menée pour Stellantis à Poissy. Pour Patriarche, maître d’œuvre du masterplan et concepteur des bâtiments tertiaires, R&D et Test Cars, cette récompense vient reconnaître une vision : celle d’un campus capable de réinventer un site industriel historique, tout en ouvrant la voie à de nouveaux usages, de nouvelles mobilités et de nouvelles manières de travailler.

Un site industriel transformé en écosystème mixte

Implanté sur 15,5 hectares au bord de la Seine, le grEEn-campus s’inscrit dans une histoire longue : celle d’un site industriel dont les strates successives ont façonné un paysage productif emblématique. Le projet opère un basculement : de l’usine monolithique au campus ouvert ancré dans son écosystème urbain, articulé autour de bâtiments tertiaires, d’un centre R&D, d’un parking silo et d’un bâtiment Test Cars.
Cette transformation s’appuie sur un principe fort : réhabiliter plutôt que reconstruire, réemployer plutôt que démolir. La réhabilitation du bâtiment B5 auparavant désaffecté, menée par Autumn | Patriarche, devient ainsi un support de reconversion vertueuse : conservation des charpentes métalliques, maintien partiel des enveloppes, réinterprétation des volumes existants. Une manière de préserver la mémoire du lieu tout en lui offrant une nouvelle vie.

Un campus durable et flexible

Le masterplan s’appuie sur la trame orthogonale existante, enrichie de rues couvertes et d’une diagonale paysagère. Conçu pour accueillir 3 700 personnes simultanément et jusqu’à 8 200 en présence partielle, il offre des espaces ouverts, modulables et réversibles, adaptés aux nouveaux modes de travail. Le projet réduit l’emprise bâtie de 80 000 à 55 000 m² et recrée plus de 20 000 m² de pleine terre, avec une trame verte continue et des lisières plantées favorisant biodiversité et confort. Labellisé E3C2, il vise la neutralité carbone en exploitation grâce à une toiture solaire et à des dispositifs performants : façades bois fortement isolées, dalles actives, brise-soleil orientables et industrialisation des éléments constructifs.

Un prix qui récompense une vision collective

Le prix SIMI 2025 distingue un projet qui dépasse la seule performance architecturale. Il récompense une transformation profonde, menée en site occupé, au cœur d’un territoire en mutation, et portée par une équipe de maîtrise d’ouvrage élargie : Stellantis, GA Smart Building, Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion, Equinox, Programa.
Le grEEn-campus n’est pas seulement un ensemble de bâtiments : c’est un nouveau modèle de campus industriel et tertiaire, capable d’évoluer, de se diviser, de s’adapter aux usages de demain.

Équipe

Maîtres d’ouvrage
Bâtiments R&D : Stellantis
Campus tertiaire : groupement de promoteurs-investisseurs composé de GA Smart Building, Crédit Agricole Immobilier Corporate et Promotion, Equinox et Progama

Maître d’œuvre
Bâtiment R&D et Campus tertiaire : Patriarche

Entreprises générales
Bâtiments R&D : Autumn | Patriarche
Campus tertiaire : GA Smart Building