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Pepper and Spicy

Ein Bürokomplex mit bioklimatischem Design, der dem Komfort der Nutzer dient.

Gestaltet von Myah | Patriarche und teilweise gemeinsam mit seinen Nutzern mitentwickelt, ist Pepper & Spicy ein agiles, einzigartiges und engagiertes Projekt, das auf die Bedürfnisse derjenigen zugeschnitten ist, die es mit Leben füllen.

Mit einem architektonischen Konzept, das auf drei Säulen basiert – Umwelt, Nutzererlebnis und Funktionalität – besteht das Ensemble aus zwei Bürogebäuden, in denen innovative und leistungsfähige Arbeits- und Lebensräume harmonisch nebeneinander existieren und den Austausch sowie die Zusammenarbeit fördern.

Dank eines bioklimatischen Designs mit dem Label BREEAM Very Good ist das Projekt um einen begrünten Innenhof herum organisiert und bietet flexible, modulare Flächen, die so konzipiert sind, dass sie sich an die sich wandelnden Bedürfnisse der Nutzer anpassen. Diese auf das Wohlbefinden der Nutzer und die Lebensqualität am Arbeitsplatz ausgerichteten Büroflächen werden durch Innen- und Außenbereiche für Entspannung und Begegnung ergänzt.

Mit dem Ziel, aktiv zur Belebung des Gebiets sowie seines wirtschaftlichen und unternehmerischen Gefüges beizutragen, beherbergt Pepper unter anderem Walter Dijon – gemeinsam genutzte Arbeitsbereiche für Unternehmen unterschiedlichster Art, die vollständig von Walter | Patriarche betrieben und animiert werden.

Bauherr : Bart | Patriarche

Standort : Dijon, France

GF : 9 900 m²

Status : In Bearbeitung

Date : 2023

Key points

Dienstleistungen für Nutzer.
Modularität der Büroräume.
Begrünter Innenhof.

Nachhaltickeit

Französische Wärmeschutzverordnung RT 2012.
Ziel: BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau "Very Good".
Umweltbewusster Ansatz nach ISO 14001 und EMAS.

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Salle de détente et de travail au sein des espaces Walter à Dijon

Gemeinschaftlich genutzte Arbeitsbereiche

Im Erdgeschoss des Gebäudes Pepper verwaltet, betreibt und wartet Walter | Patriarche die gemeinsam genutzten Arbeitsbereiche von Walter Dijon. Insgesamt bilden 700 m² Arbeits- und Begegnungsflächen, 6 Besprechungs- und Veranstaltungsräume sowie 220 m² maßgeschneiderte, unterteilbare Flächen das Fundament des Gebäudes.

Als Einheit der Agentur Patriarche, Walter verfolgt Walter einen nutzerzentrierten Ansatz zur Gestaltung und Belebung von Lebens- und Arbeitsräumen. Mit Lösungen, die auf die gelegentlichen oder regelmäßigen Bedürfnisse von Fachleuten zugeschnitten sind – sei es durch klassische oder Plug-and-Play-Mietmodelle, offene Arbeitsbereiche, ausbaufähige Büroflächen oder digitalisierte, modulare Besprechungsräume – präsentiert Walter Dijon einen agilen Raum, der für alle Nutzungsarten konzipiert ist.

Maßgeschneiderte, inspirierende und motivierende Arbeitsräume.

Salle de pause chez Pepper and Spicy à Dijon

Mit zahlreichen im Angebot enthaltenen Services – ein dedizierter Workplace Manager, Walter for you-Dienstleistungen, ultraschnelles WLAN, eine Rooftop-Terrasse, Bereiche für Geselligkeit und Vertraulichkeit sowie frei zugängliche Heißgetränke – wird das gesamte Nutzererlebnis bereichert und fördert so Komfort und Produktivität.

Walter Dijon garantiert zudem die Nachhaltigkeit und Effizienz der technischen Einrichtungen des Gebäudes für die Unternehmen und stellt gleichzeitig ein hohes Leistungsniveau für seine Nutzer sicher.

Ein flexibler, einladender und heller Arbeitsraum, der den Austausch zwischen den Nutzern fördert.

Espace détente dans les bureaux de co-work

Eine duale Komposition, die dem Nutzungskomfort und der Funktionalität gewidmet ist

In zwei symmetrisch zueinander angeordneten Baukörpern organisiert, präsentiert sich das Ensemble Pepper und Spicy mit einer doppelschaligen bioklimatischen Fassade, die mit umlaufenden Laubengängen auf jeder Etage ausgestattet ist. Diese Außenbereiche bieten den Nutzern Ausblicke auf die Umgebung und den begrünten Innenhof und verbinden gleichzeitig die beiden Gebäude. Zudem tragen sie Sonnenschutzvorrichtungen, die Komfort und Energieeffizienz vereinen.

Als Spiegelbild neuer Arbeitsformen offenbaren die flexiblen und modularen Büroetagen einen Wechsel zwischen offenen, gemeinsam genutzten Bereichen – die den Austausch und die Zusammenarbeit fördern – und abgeschlossenen Zonen, die Vertraulichkeit und Konzentration ermöglichen.

Da Wohlbefinden und soziale Interaktion im Mittelpunkt dieses engagierten Projekts stehen, wurde besonderes Augenmerk auf das Konzept der „sozialen Gasse“ gelegt: Unsere Teams haben individuell gestaltete Begegnungs- und Entspannungsräume für jeden Bereich entwickelt, die es Mitarbeitenden und Besuchenden ermöglichen, gesellige Momente zu teilen – sei es bei einer Tasse Kaffee oder bei Freizeitangeboten wie Billardtischen oder Arcade-Automaten.

Als Ergebnis eines partizipativen Gestaltungsprozesses mit einem Teil der (zukünftigen) Nutzer des Standorts bietet Pepper and Spicy maßgeschneiderte, einzigartige und inspirierende Räume, die Komfort und Funktionalität garantieren.

Team

Patriarche (Architecture, Architecture d’intérieur, Ingénierie TCE, Economie)
Myah | Patriarche (Contractant général d’aménagement intérieur)
Walter | Patriarche (Exploitation, Services et Animation d’espaces)

Credits

Programme

Büro

grEEn-campus

Alterszentrum