01
02
01 / 02
Ensemble mixte Lew Areal
Projet mixte de vie et de services pour la dynamisation et densification urbaine.

Le programme mixte regroupe des nouveaux espaces de vie, de travail, de restauration ainsi qu’une bibliothèque municipale en son centre. Cette concentration d’usage, situé aux abords d’une grande place, a pour but de dynamiser l’espace public qui se situe à proximité immédiate de la gare centrale, du centre commercial et dans l’axe direct de la mairie.
 
L’objectif est également de permettre à l’investisseur public de viabiliser économiquement son projet grâce à des appartements et des espaces de travail attrayants.
 
Notre projet réunit les différents usages sous un langage architectural indépendant mais homogène à l’intérieur comme à l’extérieur. La place est le point de départ du projet, elle permet de créer un lien direct entre l’espace public et la bibliothèque municipale créée.
 
Par ailleurs malgré la situation urbaine, une grande attention a été portée à l’analyse bioclimatique, les volumes sont positionnés en prenant en compte le soleil, le vent, la pluie et offrent un maximum d’espaces plantés.

Client : Ville de New-Ulm
Localisation : New-Ulm, Allemagne
Surface : 15 600 m²
Statut : Concours
Date : 2020
Key points
  • Coeur de ville.
  • Mixité de programme.
  • Jardins suspendus.
Performance environnementale
  • Projet modulaire biosourcé eco-conçu.
  • Objectif - Minergie.
Intention - parti pris

Le projet, centré autour d’une place, est pensé comme un îlot de verdure en coeur de ville.
 
Le socle, très vitré, accueille les espaces destinés au public. Sa perméabilité permet d’accéder aux différentes fonctions de manière indépendante et permet d’éviter les conflits de flux, tout en offrant une utilisation efficace de l’espace.
 
Les niveaux supérieurs, composés de trois tours, accueillent des bureaux et logements. La façade s’anime d’une série d’éléments opaques et transparents. Composés de terrasses, loggias et renfoncements les bâtiments sont conçus pour maximiser le confort de vie.

Équipe
Groupe Patriarche :

Patriarche (Architecture, Architecture d’intérieur, QEB, BIM)

Crédits :

Images 3D ©Patriarche

Programme
Bureaux
Habitat