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Yuri

Ein flexibles Gebäude, das für kollaboratives Arbeiten geeignet ist.

Gelegen im Herzen der ZAC Ivry Confluence begleitet Yuri die Umwandlung eines ehemaligen Industriegebiets in ein gemischt genutztes, metropolitanes Viertel mit klarer ökologischer Ausrichtung, dessen Höhepunkt ein Park mit Blick auf die Seine sein wird.

Von der Konzeption bis zum Betrieb, einschließlich der Vermarktung, ist Yuri ein vollständig durchdachtes, entworfenes und entwickeltes Projekt von Patriarche, einem multidisziplinären Architekturbüro, sowie seinen Einheiten Bart, Bauherr, und Walter, Betreiber, Dienstleister und Raumgestalter.

Gemeinsam engagieren sich Bart | Patriarche, Walter | Patriarche und Patriarche über die reine Planung und den Bau hinaus. Ihr Ziel ist es, Projekte mit hohem Mehrwert zu realisieren, die sich an den Nutzern orientieren und ihre Ressourcen optimal nutzen.

Yuri entspricht perfekt diesem Anspruch, bei dem neue Nutzungsformen in einer zeitgenössischen und zeitlosen Architektur zusammenkommen, um Austausch und kollaboratives Arbeiten zu fördern.

Die Digitalisierung des Gebäudes wird von February | Patriarche gesteuert, das digitale Expertise bereitstellt, um die Leistung des Gebäudes nachhaltig zu verbessern und die Nutzererfahrung in den verschiedenen Räumlichkeiten zu bereichern.

Bauherr : Bart | Patriarche (Bauherr)
Standort : Ivry-sur-Seine, Frankreich
GF : 3 600 m²
Status : Fertiggestellt
Date : 2022
Key points
  • Flexibilität der Arbeitsbereiche.
  • Dachterrasse.
  • Tiefgaragenstellplätze.
  • Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Nachhaltickeit
  • Zielsetzung HQE Nachhaltiges Gebäude 2016.
  • Ziel: BBC Effinergie 2017 – C1 gemäß dem E+C--Referenzrahmen.
  • Stadtwärmeversorgung durch Géotelluences (60 % erneuerbare Energien).
Projektblatt herunterladen
Salle de travail Yuri

Eine flexible, schlichte und einladende Architektur

Wenn sich Flex-Office und Coworking-Spaces auf dem tertiären Markt verbreiten, geht Yuri noch einen Schritt weiter, um den zukünftigen Nutzern ein anderes Arbeiten zu ermöglichen.
Um den idealen Rahmen für Walter Ivry zu bieten – im Einklang mit der Philosophie von Walter | Patriarche: zeitlose, professionelle Orte, an denen man gerne arbeitet –, hat Myah | Patriarche Büroräume entworfen, die viel Raum für Flexibilität lassen und den Austausch zwischen den verschiedenen Nutzern des Standorts fördern.

Es werden teilbare Büroflächen für Start-ups und KMU der Region angeboten, die von zahlreichen privaten Außenbereichen sowie einer Dachterrasse profitieren.

Die Kombination aus Holz, Schwarz und Beton schafft eine schlichte, einladende und warme Atmosphäre, die mit farbenfrohen Möbeln kontrastiert. Die Büroflächen sind hell und öffnen sich nach außen über Terrassen auf jeder Etage des Gebäudes, mit direktem Zugang zu einer durchgehenden Terrasse zur Place Gambetta hin. Im 4. Obergeschoss bietet eine große begrünte Terrasse einen atemberaubenden Blick auf die Seine und den Confluence-Park.

Eine zeitgenössische und zeitlose Architektur, die den Austausch und die Zusammenarbeit fördert.

Salle de détente Yuri

Möbel

Auf Seiten von Walter | Patriarche strukturieren modulare Regale den Raum und bieten Platz für Pflanzen, die das Wohlbefinden fördern.
Phone Booths sind vorgesehen, damit sich die Nutzer für Telefonate oder Videokonferenzen zurückziehen können.
Die Entspannungsbereiche sind mit gemütlichem Mobiliar ausgestattet, das den informellen Austausch begünstigt.

Eine einzige App im Dienst der Nutzer und ihres Gebäudes

Réunion chez Yuri
Application pour Yuri

Verfügbar auf Computer und Smartphone, zielt die App darauf ab, das Leben der verschiedenen Akteure des Ökosystems zu optimieren und das Gebäudemanagement zu erleichtern. Nutzer und Betreiber der Räumlichkeiten finden und teilen zentrale Funktionen, um ihren täglichen Komfort zu gewährleisten.

Belegung und Reservierung von Räumen
Informationen über die Belegung oder Nutzung gemeinsamer Bereiche abrufen und diese aus der Ferne reservieren.

Luftqualität
Live-Überwachung des CO₂-Gehalts oder der Präsenz der wichtigsten Schadstoffe in den Arbeitsbereichen, um Gesundheit und Komfort der Nutzer zu schützen.

Verbrauchsüberwachung
Echtzeitüberwachung des Energieverbrauchs (Strom, Wasser usw.) nach Typ und Zone.

Störungsmanagement und Dokumentation
Zugriff auf die Dokumentation eines Geräts und/oder Meldung und Echtzeitverfolgung von Problemen oder Anomalien im Gebäude dank Sensoren, QR-Codes oder digitalen Terminals.

Application Walter pour Yuri

Veranstaltungen mit Anmeldung und Teilnehmermanagement
Bereitstellung und Verwaltung einer Liste von Veranstaltungen oder Dienstleistungen, die im Gebäude angeboten werden.

Gastronomie
Mahlzeiten online, vor Ort oder zum Mitnehmen bei den im Gebäude verfügbaren Anbietern reservieren und bestellen.

Parkplatzverwaltung
Verfügbare Parkplätze einsehen und reservieren.

Mitarbeiterverzeichnis
Förderung des Austauschs zwischen Unternehmen durch Bereitstellung der Kontaktdaten der Nutzer.

Digitale Empfangssäule
Optimierung des Besucherempfangs ab dem Eintreffen:
Kontaktaufnahme mit dem Unternehmen oder der betreffenden Person, sicherer und autonomer Zugang zur entsprechenden Etage.

Steuerung von Temperatur, Beleuchtung und Jalousien
Temperatur, Beleuchtung und Jalousien steuern, Informationen zur Luftqualität in den genutzten Bereichen abrufen und so einfach selbst zur Verbesserung der Arbeitsumgebung beitragen.

Team

Patriarche (Architektur, Innenarchitektur, Space Planning, TGA-Ingenieurwesen, QEB, Kostenmanagement, BIM)
Autumn | Patriarche (Generalunternehmer)
Walter | Patriarche (Betrieb, Services und Raumgestaltung)

Credits

Fotos : ©Romuald Nicolas

Programme

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