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Urbanisme

Ecoquartier Vallin-Fier

Annecy, 74 - France

Orientations environnementales architecturales, urbanistiques et paysagères de l'aménagement de l'ilôt Moris Bois

Le projet s'inscrit dans un secteur urbain, le futur écoquartier Vallin Fier, où s'affiche la volonté politique de structurer un quartier selon les principes fondateurs de la durabilité urbaine, de grande ampleur, avec un minimum de 800 logements affichant des hautes performances environnementales et énergétiques.
Pour rappel, il s'agit d'un secteur de renouvellement urbain, intégré à un tissu qui va connaître des mutations.

L'îlot « Mauris Bois », que notre dépôt de CU concerne, marque l'entrée nord de la ville d'Annecy et sera la figure de proue du renouveau de ce quartier.

Le tissu urbain environnant est discontinu, les constructions sont éparses, et les typologies de bâtiment varient de l'immeuble au gabarit R+6 à la maison pavillonnaire d'un étage. Le projet urbain et architectural proposé tient donc compte de la dimension urbaine de cet îlot, de son rôle à jouer dans le renouvel­lement de l'urbanité du lieu.

Une fois ce préalable établi, le projet s'inscrit en prolongement des études préalables de définition de l'écoquartier, en répondant aux exigences de durabi­lité de l'habitat et ambitionnant d'être « la première pierre » de nouvelles formes architecturales de ce quartier. Ainsi plusieurs notions sont développées : la densité urbaine, le bioclimatisme, le rapport espace public/espace privatif, les réseaux d'espaces « verts » et « bleus », la mixité tant sociale que fonctionnelle.

  • Type : Eco quartier
  • Client : SCIC Habitat
  • Surface : 12 089 m²
  • Statut : 2009
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